2002〜2012年築, 専有面積20.00㎡〜40.00㎡の平均販売価格
東京都
132.5万円/㎡
前年比+12.2%
杉並区
100.9万円/㎡
前年比-0.7%
グローベル東高円寺レスティアーナ
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩2分
2007年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
4,012万円
133.7万円/㎡
2,935
3,653
4,372
5,090
AI査定結果
推定相場価格
4,012万円
133.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,653万円〜4,372万円
121.8万円/㎡〜145.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月22日
グローベル東高円寺レスティアーナ
4,290万円（143.0万円/㎡）/ 1階 / 30㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は130.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 4,290万円 | 143.0万円 | 1階 | 30㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/21 | 5,080万円 | 143.9万円 | 2階 | 35.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/02/15 | 5,180万円 | 143.3万円 | 3階 | 36.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 4,490万円 | 149.7万円 | 1階 | 30㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,198万円 | 139.9万円 | 3階 | 30㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,950万円 | 98.3万円 | 1階 | 30㎡ | 1K | - |
| 2024/03/17 | 3,400万円 | 113.3万円 | 3階 | 30㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/13 | 3,400万円 | 113.3万円 | 3階 | 30㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は130.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | グローベル東高円寺レスティアーナ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅2分 | 4,290万円 | 143.0万円 | 30㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/27 | アクシア西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,090万円 | 107.8万円 | 28.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/11 | AXIA西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,190万円 | 111.3万円 | 28.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/06 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,980万円 | 124.3万円 | 32.02㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/01 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 5,480万円 | 152.8万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/01 | グランヴァン荻窪II 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 2,980万円 | 121.7万円 | 24.48㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/16 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,080万円 | 149.5万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/10 | エクセレントシティ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 4,200万円 | 132.2万円 | 31.77㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/07 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 4,480万円 | 153.1万円 | 29.26㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/01 | プライブ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 4,680万円 | 129.0万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/11 | エスタシオン阿佐谷 杉並区阿佐谷北三丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 3,480万円 | 110.5万円 | 31.48㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/17 | レクシオ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅15分 | 4,380万円 | 128.4万円 | 34.11㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/05 | サンフル阿佐ケ谷プリヴェコート 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 4,780万円 | 131.1万円 | 36.47㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/10 | デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 4,680万円 | 141.6万円 | 33.06㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ルピナス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 5,399万円 | 157.6万円 | 34.25㎡ | 1LDK+ルーフバルコニー | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | フィットエル阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 5,280万円 | 140.8万円 | 37.49㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/06 | XEBEC高井戸PlusR 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅2分 | 2,780万円 | 109.1万円 | 25.47㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/13 | フェニックス南阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 3,980万円 | 131.8万円 | 30.19㎡ | 1DKWIC南西向き | 7階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズシティ阿佐ケ谷ベルミエール 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 4,670万円 | 125.2万円 | 37.3㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/04 | パークシティ浜田山 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅6分 | 5,980万円 | 169.9万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/12 | ダイナシティ高円寺II 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅4分 | 4,180万円 | 127.2万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/20 | ユニーブル杉並高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 4,500万円 | 146.8万円 | 30.65㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | - | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | エルミタージュ南阿佐ケ谷弐番館 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 3,899万円 | 107.8万円 | 36.16㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/28 | パークシティ浜田山A棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅4分 | 5,980万円 | 169.9万円 | 35.2㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | - | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/29 | フェニックス高円寺伍番館 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 3,080万円 | 109.1万円 | 28.24㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/19 | ガリシア高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅5分 | 2,500万円 | 107.3万円 | 23.29㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/08 | 日神デュオステージ浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅7分 | 3,780万円 | 122.7万円 | 30.81㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | AXAS高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 2,980万円 | 117.7万円 | 25.32㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/02 | ダイナシティ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 4,980万円 | 133.8万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/06 | ビバリーホームズ高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 4,430万円 | 141.7万円 | 31.26㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/30 | 日神デュオステージ桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 3,798万円 | 125.6万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/04 | イーリスコート桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅5分 | 3,990万円 | 110.8万円 | 36.01㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/29 | プリムローズ東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 4,580万円 | 122.5万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/18 | ベルアルシェ東高円寺 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅7分 | 4,280万円 | 130.5万円 | 32.8㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、杉並区では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は杉並区の平均と比較して41.7%割高です。
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